올해 아시아·태평양 지역 부동산 투자 거래량이 전년 대비 20% 증가한다는 전망이 나왔다.

글로벌 부동산 컨설팅기업 JLL(존스랑라살)은 7일 발간한 ‘2021년 아시아 태평양 지역 캐피털 마켓 전망’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다. JLL은 "물류 센터와 데이터 센터, 다세대 주택 등 안정적인 수익을 제공하는 자산에 대한 수요가 지속적으로 증가하고, 경기 회복과 함께 호텔, 리테일 및 오피스 자산에 대한 투자가 회복됨에 따라, 아시아 태평양 지역 부동산 투자 거래량은 2021년 15-20% 증가할 것"이라고 했다.

한국, 일본, 중국은 풍부한 유동성 등을 기반으로 2020년 아시아 태평양 지역의 투자 거래 활동의 4분의 3을 차지했다. JLL은 "한국은행 기준금리는 0.5%로 역대 최저 수준을 유지하고 있고, 투자처를 찾지 못한 드라이파우더 약정 잔액 또한 상당해 시장에 유동성은 매우 풍부한 상황"이라면서 "코어 오피스 자산은 지속적인 수익률 하방 압력을 받고, 자산 가치가 거듭 상승하는 양극화 현상이 지속될 것으로 전망한다"고 했다...[더보기]